Loyers suivis, quittances envoyées, relances et révision du loyer faites à temps, déclaration fiscale préparée. Gratuit pour un logement.
Loyers encaissés ce mois-ci
1 450 €
Taux d'occupation
100 %
2 logements sur 2 loués
Loyer en retard
1 retard de 5 jours
Relance prête à envoyer
Quittances de loyer
En un clic
Comparez les candidats, générez le bail et l'état des lieux en 3 étapes.
Dès que le loyer est payé, la quittance se génère et part chez votre locataire.
Un loyer en retard est signalé, avec une relance prête à envoyer.
Vous êtes prévenu à la date de révision, avec l'indice IRL à appliquer.
Vos revenus et dépenses sont prêts pour la déclaration 2044 ou la liasse LMNP.
J'ajoute mon logement et mon bail, ou j'importe mon bail existant.
J'importe mes relevés bancaires ou je connecte ma banque.
Locastor me prévient de ce qu’il faut faire.
Fini la gestion éparpillée sur Excel, les e-mails perdus et les quittances manuelles.
Renseignez vos appartements, maisons ou locaux. Suivez les surfaces, charges, loyers de référence et récupérez le DPE depuis la base de l'ADEME.
Générez instantanément des textes d'annonces captivants pour LeBonCoin ou SeLoger à partir des caractéristiques de votre bien.
Centralisez les pièces justificatives des locataires, vérifiez le taux d'effort, comparez les garants et validez le meilleur profil en 1 clic.
Édition automatique de baux meublés ou nus conformes au contrat type, avec les clauses légales obligatoires, dépôts de garantie et indexation IRL.
Générez des quittances PDF signées avec votre signature manuscrite intégrée. Envoi direct aux locataires et historique d'encaissement.
Importez vos lignes de compte bancaire : catégorisez automatiquement loyers, travaux, taxes foncières et détectez les doublons de virements.
Ne manquez aucune étape lors du changement de locataire. Notre assistant étape par étape vous guide sereinement à chaque phase :
Mise en avant des points forts du logement (rédaction assistée par IA : offre Expert).
Calcul automatique de la solvabilité, avis d'imposition et pièces d'identité.
Génération instantanée du contrat de location et activation du suivi mensualisé.
Appartement T2 haussmannien
4 dossiers reçus • Loyer : 950 € CC
| Fonctionnalité | Agence classique | Excel / fichiers papier | Locastor |
|---|---|---|---|
| Frais de gestion mensuels | 6% à 10% du loyer | Gratuit | Offre gratuite, ou 5 €/mois |
| Maîtrise de vos choix (locataire, loyer, travaux) | Déléguée à l'agence | Totale | ✓ Totale, avec des outils |
| Édition de quittances en 1-clic | Sur demande | Manuel chaque mois | ✓ Automatique dès l'offre à 5 € |
| Suivi bancaire automatisé & détection des doublons | Suivi des loyers par l'agence | Saisie manuelle | ✓ Offre Expert |
| Conformité légale et baux ALUR | Oui | Risque d'erreur | ✓ Baux conformes au contrat type |
Sans engagement, sans frais cachés. Changez ou résiliez à tout moment.
Pour démarrer : vous saisissez, Locastor génère vos documents à la demande.
Sans carte bancaire
Pour suivre vos loyers, vos comptes et votre fiscalité sans tableur.
Sans engagement
Pour déléguer l'analyse à l'IA : elle propose, vous validez.
Sans engagement
| Ce que vous pouvez faire | Pionnier | Bâtisseur | Expert |
|---|---|---|---|
| 4/4 | 4/4 | 4/4 | |
| 2/2 | 2/2 | 2/2 | |
| 7/7 | 7/7 | 7/7 | |
| 4/4 | 4/4 | 4/4 | |
| 1/1 | 1/1 | 1/1 | |
| 10/10 | 10/10 | 10/10 |
Locastor est édité par une entreprise individuelle française, conçu par un bailleur pour les bailleurs. Les mentions légales détaillent l’éditeur et l’hébergeur.
Oui, l'offre Pionnier est gratuite, sans carte bancaire à l'inscription. Ses limites : Biens, baux, locataires et candidats illimités. Au-delà, vous choisissez une offre payante : le détail est dans le tableau des offres ci-dessus.
Oui, vous renseignez le régime fiscal de chaque bien. Les vues fiscales (déclaration 2044 pour la location nue, liasse LMNP pour le meublé) font partie des modules fiscalité, selon l'offre. Locastor ne remplace pas un conseil fiscal : vérifiez vos déclarations auprès de l'administration ou d'un professionnel.
Elles sont hébergées dans l'Union européenne, en Irlande (base de données Supabase, fonctions Vercel). La connexion se fait en HTTPS, avec un code de vérification envoyé par e-mail. Locastor ne vend ni ne loue les données personnelles à des tiers et ne les utilise à aucune fin publicitaire.
Non. Vous pouvez importer vos relevés (CSV, OFX, KIF ou PDF) ou saisir vos mouvements à la main. Selon l'offre, vous pouvez aussi synchroniser votre banque pour importer les transactions automatiquement, grâce à open-banking.io, un service tiers auquel vous vous abonnez vous-même : c'est facultatif.
Oui. Vous pouvez exporter vos données comptables, et supprimer votre compte depuis Paramètres > Sécurité : la suppression est immédiate et définitive, elle efface vos données et vos fichiers et résilie l'abonnement en cours.
Oui, la démo interactive s'ouvre sans inscription, avec des données fictives. Rien de ce que vous y faites n'est enregistré.
Connectez Claude à vos données Locastor et posez vos questions en langage naturel. Accès en lecture seule, retirable à tout moment, réservé à votre compte.
Découvrir comment ça marche« Quel est le loyer actuel de mon locataire de l'appartement A et quand a lieu la prochaine révision ? »
« Quels baux se terminent dans les six prochains mois ? »
« Quel est le capital restant dû sur mes prêts ? »
Rejoignez Locastor aujourd'hui et commencez à gérer vos logements sans stress.